[ { "DataSN": "2522201", "ArticleType": "0", "FileName": "", "Link": "", "Source": "https://wsdo.gov.taipei/News_Content.aspx?n=4670EF72297F74F2&s=D9C683E05CF180BC", "title": "調解會業務介紹", "內容": "調解會處理一般人民調解案件提供市民法律諮詢服務調解會一次告知單鄉鎮市調解條例調解業務實施要點聲請調解書(下載表格)-一般通用(odt檔案)(PDF一般通用(PDF檔案))-交通事故(odt檔案)(PDF交通事故(PDF檔案))-房屋租賃(odt檔案)(PDF房屋租賃(PDF檔案))-不動產買賣糾紛(odt檔案)(PDF不動產買賣糾紛(PDF檔案))-房屋漏水(odt檔案)(PDF房屋漏水(PDF檔案))--委任書(odt檔案)(PDF委任書(PDF檔案))聲請調解書(下載表格)-調解不成立證明聲請書(ods檔案)(PDF調解不成立證明聲請書(PDF檔案)) -調解撤回聲請書(odt檔案)(PDF調解撤回聲請書(PDF檔案))-調解期日變更聲明書(odt檔案)(PDF調解期日變更聲明書(PDF檔案))調解不收費用，且具法院確定判決執行力臺北巿文山區調解委員會簡介本區調解會係由區內具法律知識，素孚信望的地方公正人士所組成，為區民排難解紛，避免訟爭。調解範圍民事事件：債務糾紛、產權糾紛、房屋租賃、車禍損害賠償等有關民事事件。告訴乃論之刑事事件：妨害風化、傷害等告訴乃論之刑事事件。但以下之事件不能要求調解婚姻無效或撤銷、請求認領、協議離婚、收養等。違背強制、禁止之規定或違反公共秩序、善良風俗的事項。假扣押、假處分、公示催告、宣告死亡、監護或輔助宣告、公證等。關於租佃爭議事件。關於畸零地糾紛。非告訴乃論之刑事事件事件已在第一審法院辯論終結者。其他法令有特別規定者。聲請手續由當事人或代理人〈須檢附委任書〉向有管轄權之調解會以書面或言詞併同相關證件提出聲請。調解事件之管轄兩造均在同一區居住者由該區調解會調解。不在同一區者由對造住、居所、營業所、事務所所在地或犯罪地之調解會調解。經兩造同意並經接受聲請之調解會同意者得由該調解會調解。", "相關檔案": [ { "title": "一般通用", "url": "https://www-ws.gov.taipei/001/Upload/001/upload/public/attachment/561714293990.odt" }, { "title": "交通事故", "url": "https://www-ws.gov.taipei/001/Upload/001/upload/public/attachment/561714302234.odt" }, { "title": "房屋漏水", "url": "https://www-ws.gov.taipei/001/Upload/001/upload/public/attachment/561714312278.odt" }, { "title": "房屋漏水-刪除中山區", "url": "https://www-ws.gov.taipei/001/Upload/320/relfile/15573/2522201/0859b0b3-f2e3-4d11-8ed7-542a51e0cfb6.odt" }, { "title": "房屋漏水-刪除中山區", "url": "https://www-ws.gov.taipei/001/Upload/320/relfile/15573/2522201/161dfb5c-dd70-4490-af61-173580322d8a.pdf" }, { "title": "交通事故 -113-01", "url": "https://www-ws.gov.taipei/001/Upload/320/relfile/15573/2522201/45cf45e4-93af-4552-b0a7-d57209fa4676.odt" }, { "title": "房屋租賃 -113-01", "url": "https://www-ws.gov.taipei/001/Upload/320/relfile/15573/2522201/4fb1f216-d882-465e-bef1-4b6d3b175f92.odt" }, { "title": "委任書(PDF檔案)", "url": 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"調解事由：民國99年0月0日9時許，某甲(聲請人)騎乘普通重型機車行經臺北市文山區oo路、oo路口與某乙(對造人)駕駛自用小客車發生交通事故，造成某甲右手腕骨折、左胸及手腳多處頓挫傷，因雙方私下多次協商賠償事宜未果，某乙甚至拒不聯絡，為此某甲聲請調解。調解成立條件：一、對造人於本調解民國(下同)0年0月0日前給付聲請人新臺幣0元整。二、對造人上開給付不含強制汽車責任保險理賠金。三、兩造均願拋棄本事件民事其餘請求權，且不追究有關本事件之刑事責任。四、聲請人調解成立日起撤回本事件（臺灣○地方法院檢察署99年度偵字第○號過失傷害案件）刑事告訴。調解小叮嚀：一、調解書經法院核定後具確定判決執行力，本案例中，若某乙未履行調解書所載之條件，某甲可逕向法院執行處申請強制執行；另經法院核定後當事人亦不可就本事件再行起訴、告訴或自訴，故某乙依調解條件為給付後，某甲亦不能再行興訟求償，故調解可一次解決糾紛並兼顧兩造權益。二、另過失傷害屬告訴乃論之罪，經於調解書載明同意撤回告訴意旨，經法院核定後，視為於調解成立時撤回告訴或自訴。本案調解書一經法院核定，即視同某甲於調解書簽立時撤回對某乙過失傷害之告訴。易言之，某乙將不會因過失傷害而遭起訴判刑。三、車禍事故屬一般鄉鎮調解委員會受理案件種類的大宗（約佔50~60％），透過簡便的調解程序，促使兩造達成共識，迅速解決糾紛，免除雙方訟累。車禍事故(過失傷害)申請調解應備表件：請填具申請書(odt檔案)及檢具事故當事人身分證件、事故車輛行照、交通事故當事人住址資料(可向交通大隊申請)、道路交通事故當事人登記聯單、事故現場圖、現場照片及事故初步分析研判表等相關資料影本逕寄或親洽有管轄權之調解會申辦。委任書(ods檔案)", "相關檔案": [ { "title": "交通事故-刪除中山區", "url": "https://www-ws.gov.taipei/001/Upload/320/relfile/15573/2522202/e50e888d-504f-4adc-b5aa-cadd25aa36f8.pdf" }, { "title": "委任書.xls", "url": "https://www-ws.gov.taipei/001/Upload/public/Attachment/09211343629.xls" }, { "title": "104年聲請調解書(交通事故)", "url": "https://www-ws.gov.taipei/001/Upload/public/Attachment/57115464240.doc" }, { "title": "車禍事故(過失傷害)案申請書", "url": "https://www-ws.gov.taipei/001/Upload/public/Attachment/57319475944.odt" }, { "title": "交通事故-刪除中山區", "url": "https://www-ws.gov.taipei/001/Upload/320/relfile/15573/2522202/3cac0d54-e90c-4205-af70-0a8598c1b4eb.odt" }, { "title": "交通事故.doc", "url": "https://www-ws.gov.taipei/001/Upload/public/Attachment/0789313464.doc" }, { "title": "車禍事故(過失傷害)案委任書", "url": "https://www-ws.gov.taipei/001/Upload/public/Attachment/561714473896.ods" }, { "title": "104年聲請調解書(交通事故)", "url": "https://www-ws.gov.taipei/001/Upload/public/Attachment/57115465849.odt" } ], "相關連結": [], "相關圖片": [], "相關影音": [], "發布單位": "臺北市文山區公所" }, { "DataSN": "2522206", "ArticleType": "0", "FileName": "", "Link": "", "Source": "https://wsdo.gov.taipei/News_Content.aspx?n=4670EF72297F74F2&s=3D5EAB7DE140D776", "title": "房屋租賃糾紛案", "內容": "調解事由：某甲(聲請人)出租座落於臺北市文山區○路○巷○號○樓之房屋予某乙(對造人)，租期2年，每月租金新臺幣0萬元整，前1年繳租正常，然第2年開始常藉故遲繳租金，最後租期屆滿不願搬遷，亦不繳租金達3個月，甚至拒接某甲電話，氣憤之餘，某甲向調解會聲請調解。調解成立條件：一、對造人願於民國(下同)0年0月0日所自臺北市文山區o路o巷0號o樓之房屋遷出，並於同日將上開房屋及其鑰匙返還聲請人。二、對造人逾期未搬遷之物品，聲請人得視為廢棄物清理，對造人不得異議。三、對造人願給付聲請人租金新臺幣（下同）0萬元整；分期給付方式如下：　1、對造人願於00年00月00日前給付聲請人0萬元整。　2、所餘○萬元整，對造人自年0年0月起(分成5期給付），於每月最末一日前給付聲請人0元整，至全部清償完畢為止。　3、對造人上開分期給付款項如有任一期不履行者，未到期之給付，視同全部到期。四、聲請人於0年0月0日前退還聲請人押租金0萬元整。五、兩造均願拋棄本事件民事其餘請求權，且不追究有關本事件之刑事責任。調解小叮嚀：一、調解書經法院核定後具確定判決執行力，本案例中，若某乙未履行調解書所載限期搬遷並分期繳付積欠之租金，某甲可逕向法院執行處申請強制執行。另若同樣的某甲未於調解書所載期日前退還某乙之押租金，某乙亦可向法院申請強制執行。二、房屋租賃的糾紛時有所聞，除起因雙方簽訂租賃契約內容明確與否外，主要原因就在於房屋租賃著重承租人與出租人的互信，一旦互信基礎動搖，承租人可能面臨出租人提前終止租約或推託不修繕租賃房屋；出租人面臨的是收不到租金或租約屆滿仍佔用房屋不願搬離。經由調解程序，由調解委員居中協調，理性溝通，促使兩造達成共識，圓滿解決糾紛。租賃糾紛申請調解應備表件：請填具申請書(odt檔案)及檢具當事人身分證件、房屋租賃契約等相關資料影本逕寄或親洽有管轄權之調解會申辦。委任書(ods檔案)  ", "相關檔案": [ { "title": "房屋租賃.doc", "url": "https://www-ws.gov.taipei/001/Upload/public/Attachment/0789453366.doc" }, { "title": "房屋租賃申請表", "url": "https://www-ws.gov.taipei/001/Upload/public/Attachment/56171546360.odt" }, { "title": "租賃糾紛-刪除中山區", "url": "https://www-ws.gov.taipei/001/Upload/320/relfile/15573/2522206/a57493f4-7fab-44e6-9d5d-e0539cd9b044.odt" }, { "title": "委任書.xls", "url": "https://www-ws.gov.taipei/001/Upload/public/Attachment/092113515267.xls" }, { "title": "房屋租賃委任書", "url": "https://www-ws.gov.taipei/001/Upload/public/Attachment/573110264854.odt" } ], "相關連結": [], "相關圖片": [], "相關影音": [], "發布單位": "臺北市文山區公所" }, { "DataSN": "2522205", "ArticleType": "0", "FileName": "", "Link": "", "Source": "https://wsdo.gov.taipei/News_Content.aspx?n=4670EF72297F74F2&s=6618E4DC826CA65D", "title": "房屋漏水修繕案", "內容": "調解事由：緣某甲(聲請人)所有就座落於臺北市文山區o街0號1樓之房屋內客廳天花板部分，於96年0月間起即發現漏水現象，造成客廳天花板油漆剝落及沙發傢俱因滴水造成損壞，然與樓上鄰居某乙(對造人)多次協商修復事宜未果，最後甚至拒不出面協商，某甲為此聲請調解。調解成立條件：一、對造人已將對造人所有座落於臺北市文山區o街0號2樓漏水至聲請人所有 座落於臺北市文山區o街0號1樓狀態，雇工修復並負擔費用。二、有關聲請人所有座落於臺北市文山區o街0號1樓因本次漏水所造成客廳天花板及沙發傢俱等損壞，由聲請人自行雇工修復。三、兩造均願拋棄本事件民事其餘請求權，且不追究有關本事件之刑事責任。調解小叮嚀：一、房屋漏水修繕亦屬一般鄉鎮調解委員會常見的案件類型（約佔10~15％），此種屬「小問題，大麻煩」的案件，常因雙方私下溝通不當，造成「芳鄰」變「惡鄰」的窘境。調解程序，由調解委員居中協調，透過理性溝通，促使兩造達成共識，既可解決糾紛，亦可維持雙方情誼。二、另漏水修繕因事涉專業，為避免各說各話，建議商請專業抓漏人員確認漏水可能原因及建議修繕方式，再至調解委員會調解為宜。房屋漏水修繕申請調解應備表件：填具申請書(odt檔案)及檢具當事人身分證件影本、漏水建物及因漏水受損建物建物謄本等相關資料親洽有管轄權之調解會申辦。委任書(ods檔案) ", "相關檔案": [ { "title": "房屋漏水.doc", "url": "https://www-ws.gov.taipei/001/Upload/public/Attachment/0789441566.doc" }, { "title": "房屋漏水委任書", "url": "https://www-ws.gov.taipei/001/Upload/public/Attachment/561715271012.ods" }, { "title": "房屋漏水-刪除中山區", "url": "https://www-ws.gov.taipei/001/Upload/320/relfile/15573/2522205/1b2ab0ac-480b-4131-8c68-fd1372c5af80.odt" }, { "title": "委任書.xls", "url": "https://www-ws.gov.taipei/001/Upload/public/Attachment/092113501186.xls" }, { "title": "房屋漏水申請書", "url": "https://www-ws.gov.taipei/001/Upload/public/Attachment/57311026618.odt" } ], "相關連結": [], "相關圖片": [], "相關影音": [], "發布單位": "臺北市文山區公所" } ]